●内装はあたたかみ＆やわらかさを感じる色味で、居心地の良い居住空間があります。
●室内全面改装済みで「素敵な生活空間」となっています。
●自動でON/OFFする「人感センサー付き照明」付き。
●大型（ミラー付き）シューズボックス有り
●食器洗乾燥機付き
●キッチン収納
●オープン対面式キッチンで、開放的で明るいキッチンスペースがあります。
●食器洗乾燥機付き
●スライド収納タイプ
●オープン対面式キッチン
●浴室乾燥機付き
●洗面化粧室
●洗濯機置き場上部に収納有り
●温水洗浄便座＆リモコン付き（上部に収納有り）
●LDK約15.3帖
●ペット飼育可能な分譲マンションを全面改装済みでご紹介♪
●ステージング実施中♪新生活をイメージしながらご見学が可能です。
●南東向きで陽当り＆風通し良好な生活空間があります。
●洋室約6帖
●ウォークインクロゼット（内部照明有り）
●洋室約4.5帖
●洋室約4.5帖 クローゼット
●廊下部分 収納有り
●リビングとの一体感があるオープン対面式キッチン。
●内装はあたたかみ＆やわらかさを感じる色味で施工しています。
●ペット飼育可能（規約による制限有り）
●南東側窓は、取っ手付きサッシ仕様です。全窓はペアガラス仕様で防音性や遮熱性にメリット有り。
●バルコニー環境（南側） 陽当り＆風通し良好！
●バルコニー環境（北側） 陽当り＆風通し良好！
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中古マンション
千船ビューハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
2,530万円
支払い目安：
8.6
万円/月阪神本線 千船駅 徒歩7分
72.45㎡ / 3LDK
1980年築 / 2階 / SRC造
0037-634-06345
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
35347-3742
お問い合わせ先：株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店
ポイント
室内全面改装済み＆ペット飼育可能／あたたかみとやわらかい印象をもった色味で素敵な空間に仕上げ、住まいのしやすさにも配慮された間取り。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.3帖
洋室 6帖
洋室 4.5帖
洋室 4.1帖 |
| 専有面積 | 72.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.7㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立佃西小学校(440m)、大阪市立佃中学校(680m) |
| 買い物 | コンビニ(330m)、スーパー(480m)、ドラッグストア(490m) |
| その他施設 | 公園(1,440m)、銀行(910m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 千船ビューハイツ |
| 価格 | 2,530万円 |
| 管理費等 | 5,410円 |
| 修繕積立金 | 12,630円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 72.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1980年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃三丁目19-10 |
| 交通 | 阪神本線 千船駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 12階建 |
| 総戸数 | 230戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鉄建建設株式会社 −Point− ○総戸数230戸 大規模マンション ○ペット飼育可能（規約による制限有り） ○間取り 3LDK＋ウォークインクロゼット ○南東向き 陽当り＆風通し良好！ −内装 Point− ○あたたかみ＆やわらかい印象をもった色味の内装 ○食洗機＆浴室乾燥機を標準装備しています ○全居室にエアコンが設置できます ○開閉がしやすい窓は「取っ手付きサッシ」仕様 ○全居室の窓ガラスは「ペアガラス」仕様 ○キッチンに収納（パントリー）を新設済み ○南側＆北側の2面バルコニー設計 ≪ご見学について≫ ○空家＝お客様のご都合にあわせて見学可能！ ○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1135290001953 |
| 情報登録日 | 2026年06月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月07日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月21日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号 |
| 交通 | JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分 阪神本線 野田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-4798-8000 |
| 営業時間 | 09:30～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(8)第40965号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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